Новостройки Испании

Новостройки Испании

Жилищный сектор Испании с 2008 года переживает тяжелую рецессию. За время кризиса вдвое рухнули не только цены, но и темпы строительства. В условиях слабого спроса и большого количества (счет ведется на сотни тысяч домов и квартир) нераспроданного жилья девелоперы не могли стартовать с новыми проектами.

В 2015 году началось восстановление, которое не обошло стороной и строительный сектор. Активность компаний, особенно в крупных городах и на побережье, за год выросла на 35%, а значит расширился и выбор у покупателей, которые подыскивают новостройки в Испании.

В курортных городах не принято строить высотные здания, редкий комплекс превышает пять этажей. Дробить жилплощадь на мелкие помещения также не любят – найти 30-метровую студию в Испании можно, но это скорее редкость. Большинство квартир имеют полноценные спальни, просторные балконы, лоджии, террасы, общая площадь составляет хотя бы 50 «квадратов». Апартаменты сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой, в элитных комплексах – нередко «под ключ».

Испания – курортная страна. А значит, местный рынок рассчитан на покупателей «вторых домов», которые приезжают сюда на отдых. В большинстве новых комплексов будет бассейн, детская площадка, ухоженный сад, подземный паркинг. Часто – тренажерный зал и сауна. Иногда – сервис уровня пятизвездочной гостиницы.

От качества инфраструктуры, в том числе, зависит стоимость. Чем больше услуг – тем, понятное дело, дороже. Но не только от этого. В Испании огромный разброс цен в зависимости от региона, даже если мы будем смотреть только на интересное иностранцам побережье Средиземного моря. Например, в пригородах Барселоны за квадратный метр в новостройке надо заплатить минимум €3000, а на юге Коста-Бланки, в окрестностях Аликанте, можно найти предложения и за €1200 за «квадрат».

    < Нет продуктов >

Яндекс.Метрика