Процедура купли-продажи в Германии недвижимости:квартиры дома виллы недорого.

 

Покупка недвижимости в Германии  может быть осуществлена как на юридическое лицо, так и на частное.  Продажа  объектов недвижимости в Германии не имеет особых ограничений, благодаря чему любая квартира, дом или отель могут быть приобретены в полное владение иностранными лицами. Однако любая недвижимость обязательно должна пройти регистрацию в реестре собственности Grundbuch, где также можно получить полные данные об объекте: его стоимость, наличие/отсутствие задолженностей, точную площадь, наличие вспомогательных построек и т.д. Весть процесс покупки недвижимости поможет вам осуществить наше агентство недвижимости по недорогой цене.

Стоит  отметить, что владение недвижимость на территории Германии не дает права на ПМЖ (постоянное место жительства). Однако покупка недвижимости значительно упрощает получение ВНЖ (вид на жительство) и является веским аргументом для получения положительного результата, поскольку есть доказательство материальной независимости заявителя. Сама процедура купли-продажи в Германии занимает около 2-3х месяцев и является достаточно простой процедурой.

1. Осуществляется выбор объекта недвижимости и принятие решения о его покупке. Составляется контракт, с условиями и формой оплаты.

2. Подписание контракта у нотариуса, который защищает интересы обеих сторон. После чего происходит оплата первого взноса в размере 10% от общей стоимости объекта. Остаток суммы оплачивается в течение следующих 28 дней.

3. Нотариус проверяет «чистоту» объекта, то есть наличие/отсутствие долговых обязательств, ипотеки и т.д., а также производит оплату взноса для занесения объекта в земельный реестр.

4. Происходит подписание двухстороннего договора и 100% оплата. После чего покупатель становится полноправным владельцем собственности.

5. Все необходимые документы отправляются в Grundbuchamt, и в течение следующих 2х месяцев новый владелец поучает выписку из Книги регистрации собственности.

Агентство недвижимости в Германии с легкостью справится с вопросами купли-продажи недвижимости в Германии квартиры/апартаменты дома/виллы по недорогой цене, а также с получением вида на жительство в Германии для граждан России.

    < Нет продуктов >

Яндекс.Метрика